Du får hyra ut din lägenhet i andrahand men observera att det krävs ett godkännande av styrelsen i enlighet med föreningens stadgar och policy för andrahandsuthyrning. Andrahandsuthyrning utan tillstånd är ett brott mot föreningens stadgar och kan leda till att nyttjanderätten för lägenheten förverkas. Föreningen godkänner inte uthyrning via Airbnb eller liknande tjänster.
Policy andrahandsuthyrning
Från och med den 1 mars 2023 gäller en ny policy för andrahandsuthyrning i Brf Insteget. Policyn gäller för alla nya ansökningar inkomna från och med detta datum. Det är varje bostadsrättsägares egna ansvar att läsa och vara införstådd i denna policy vid ansökan om andrahandsuthyrning.
Policyn går att läsa här: Policy för andrahandsuthyrning
Så här ansöker du:
För att ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand behöver du fylla i nedanstående ansökningsblankett. Lägg sedan ansökan i någon av styrelsens brevlåda i entrén i port 90 eller 92 alternativt mejla ifylld ansökan till styrelsens mailadress brfinsteget@gmail.com. Godkänd uthyrningstid är max ett år per ansökan. Handläggningstiden är ca 30 dagar. Föreningen sköter kontakten med HSB.
OBSERVERA: Vid byte av hyresgäst under godkänd uthyrningsperiod krävs att en ny ansökan för andrahandsuthyrning lämnas in med information om den nya hyresgästen.
Blankett för andrahandsuthyrning
Avgift i samband med andrahandsuthyrning:
Föreningen tar ut en avgift för andrahandsuthyrning i enlighet med stadgarna.
Enligt Bostadsrättslagen 7 kap 14 § stycke 1 och 5 har föreningar rätt att ta ut en avgift från bostadsrättshavaren för andrahandsuthyrning. Avgiften för att motsvara högst 10% av gällande prisbasbelopp. Om en lägenhet upplåts under del av ett år, beräknas den högsta tillåtna avgiften efter det antal kalendermånader som lägenheten är upplåten.
Ovanstående innebär att BRF Insteget har rätt att ta ut en avgift som motsvarar högst 10% av gällande prisbasbelopp, prisbasbeloppet för år 2023 är fastställt till 52 500 SEK. I samband med andrahandsuthyrning under 2023 kommer BRF Insteget därför att ta ut en avgift om 5, 250 SEK från bostadsrättshavaren. Avgiften betalas in till HSB Södertörn enligt de rutiner som styrelsen förmedlar vid godkännande av andrahandsuthyrningen.